湛江富虹上游城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 江景地产

　　建筑类别 塔楼 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 赤坎

　　容 积 率 3.80

　　绿 化 率 39.31%

　　开盘时间 2014-06-15

　　交房时间 2014年底交楼

　　物 业 费 1.38元/平方米·月 物业公司 湛江捷诚物业服务有限公司

　　开 发 商 湛江富虹房地产开发有限公司

　　预售许可证 湛房预许第20100019号

　　售楼地址 湛江市赤坎区南桥北路2号

　　物业地址 赤坎南桥北路2号(原湛江造纸厂)

　　交通状况 可乘坐805路、813路公交车到富虹上游城站下

　　富虹上游城房价 最低价6199元/平方米

　　历史价格

　　记录时间最高价均价最低价价格描述

　　2014-06-20 6199元/平方米目前在售71-161㎡两房到三房单位，起价6199元/㎡，购买150㎡以上单位可送价值16万元车位。富虹上游城9-14栋已售完，1-8栋在售

　　2014-05-20 6900元/平方米 富虹上游城将于6月15日加推1-4栋151-294㎡“楼王”新品，目前客户只要缴纳1万元诚意金即可享“开盘优惠价+优先选房权”，均价6900元/㎡，另外还有68-294㎡双水景现房正在热销中。

　　2014-05-15 7600元/平方米 富虹上游城43-281平户型在售均价

　　2014-04-14 7600元/平方米 富虹上游城43-281平户型在售均价

　　2014-02-148058元/平方米7600元/平方米7148元/平方米43㎡一房一厅到281㎡的复式房等12种户型均价

　　项目配套

　　距湛江市政府仅500米，地处湛江市行政、商务、文化中心。西依湛江市水源地、未来的生态观赏湖泊――赤坎水库;东连湛江最繁华的世贸广场、沃尔玛商城商业圈;南邻富有人文精神的城市活水南桥河及诗情画意的南桥河公园;北邻被誉为“大学生摇篮”的湛江一中。附近还有湛江市第八小学、双语幼儿园、东方妇科医院、中国邮政、工商银行、农业银行等。

　　小区将会所、幼儿园及沿街商铺等作为精品住宅的配套，以中央水景大绿洲、双层泳池及楼间和楼前庭院构建小区生态和谐的共享空间

　　交通状况

　　可乘坐805路、813路公交车到富虹上游城站下

　　建材装修

　　框架剪力墙结构

　　楼层状况

　　共14栋高层电梯房.其中:1-4栋层高24,5-6栋层高26,7栋层高27,8栋层高28,9-11栋层高30层,12-14栋层高27层

　　车位信息

　　停车位:702

　　项目简介

　　富虹上游城位于广东省湛江市赤坎区南桥北路2号，东临新江路，南临南桥路，西临前进路，交通便利，四通八达。小区距赤坎区繁华商业中心-世贸大厦、沃尔玛超市等约400米;小区正前方与南桥河和具有亚热带风情的南桥公园紧紧相连;小区西面是赤坎水库―规划中的生态湖公园。市重点中学湛江一中与小区相距800米。小区地理位置优越，闹中带静，是赤坎区最适合于居住的环境优美、空气清新、生活便利的地方。

　　富虹上游城占地面积约4.8万平方米，总建筑面积20万平方米，由14栋高层电梯住宅组成。公司以塑造形象，打造品牌为宗旨，建筑设计聘请了香港(何显毅)设计师楼精心设计，在建筑造型设计上采取现代时尚，采用欧式古典和现代简约的设计手法，以建筑围拢形成中央大绿洲，使楼距最宽处达80米。小区内绝大部分住宅都是正南和东南朝向，前后无高层建筑物遮挡。每款户型都朝向中庭园林和南桥河、南桥公园、赤坎水库，所以户型光线充足、通风对流、景观怡人、视野开阔。

　　富虹上游城中央大绿洲聘请亚洲三大园林设计公司之一的贝尔高林(香港)公司精心设计，园林以“叠翠庭园”为主题，绿化率高达39.31%，表现出小桥流水、翠竹婆娑、河塘倩影、庭台点缀，美仑美奂的小区景色。小区内实行封闭式管理、安保智能监控系统、保安24小时巡逻。东起第二与第三幢楼间设置的小区高尚会所、迎宾广场，为人行主要入口处，会所内首层为大厅、接待处、咖啡厅、茶座;二层设棋牌室、乒乓球室和老年人活动中心等，是业主休闲娱乐的好去处，此外小区内还设置三层楼的幼儿园，有利于幼儿和学前教育。小区的沿街商铺为业主日常生活提供便捷服务。

　　相关信息

　　占地面积:47777平方米

　　建筑面积:206362平方米

　　开工时间:2007-06-01

　　竣工时间:2014-10-01

　　开发商:湛江富虹房地产开发有限公司

　　投资商:湛江富虹房地产开发有限公司

　　物业管理公司:湛江捷诚物业服务有限公司

　　按揭银行:中国农业银行,东亚银行,广东发展银行

　　工程进度:部分楼栋竣工(2014-07-03)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1263户 当期户数1263户

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