湛江仁海·海东国际_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 暂无资料

　　建筑类别 塔楼 高层 超高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 坡头

　　容 积 率 3.90

　　绿 化 率 36%

　　开盘时间 2012年5月1日已第三次开盘

　　交房时间 预计2013年11月交楼

　　物 业 费 1.60元/平方米·月

　　物业公司 湛江市仁海物业服务有限公司

　　开 发 商 湛江市俊丞贸易有限公司

　　预售许可证 湛房预许第20140003号

　　售楼地址 湛江市坡头区海湾大道中168号

　　物业地址 坡头海湾大道中168号(爱周中学附近)

　　交通状况 1、南北主干道(从东至西)分别有金龍东路、仁海路、金龍西路;东西主干道(从北到南)

　　仁海·海东国际房价 均价5500元/平方米

　　历史价格记录时间最高价均价最低价价格描述

　　2014-06-06 5500元/平方米 在售一期130-227㎡单位，均价5500元/㎡，买房可享98折优惠;二期龙潜1、2幢主推57-176㎡单位，均价5300元/㎡，目前正在进行诚意登记，成功登记客户可享开盘额外97折优惠，预计7月开盘

　　2014-05-276000元/平方米5500元/平方米4680元/平方米二期龙潜1、2幢建设已封顶，预计7月开盘。样板房已全城开放了，恭迎品鉴!二期龙潜1、2幢57-176㎡方正大气、灵动奢华户型近期即将推出，现正火热诚意登记中，凡诚意登记客户即可享受开盘额外97折优惠。

　　2014-04-106000元/平方米5500元/平方米4680元/平方米现成交可享一次性付款97折、按揭98折优惠

　　2014-04-01 5000元/平方米 一期在售130-176㎡单位，均价5000元/㎡，全款97折，按揭98折;二期1、2号楼主推户型为57-176㎡单位，目前正在进行诚意登记，登记需交5万元，登记客户可享97折优惠+开盘优惠，预计均价5500元/㎡，预计5月开盘

　　2014-02-135500元/平方米5000元/平方米4500元/平方米

　　项目配套

　　1、2015省运会主场馆毗邻，尽享文体优质资源;

　　2、省运会配套项目——桥东公园，生态之美、自然之美近在咫尺

　　3、湛江未来5年腾飞之作——海东新区，作为新城市中心打造。

　　4、新的城市主干道——官南大道，距离“仁海花园”50米，从仁海出发，往东10分钟车程至广湛高速;往西8分钟到调顺岛。

　　5、海湾大桥——世界跨海大桥，一湾两岸，贯通新城市中轴核心。

　　6、湛江国际新机场——初选址，距离仁海花园只有20分钟车程。

　　7、仁海花园呈长方形，四周围绕着4条市政道路，交通便利。

　　1、海湾大道、金龙西路、金龙东路、鸡咀山路4条路的两层商业;2、文化风情商业街：金龙路1公里长两层商业，百货、超市、饮食应有尽有，充分满足住户所需;3、1)仁海中心：歌剧院、图书馆、博物馆、名家书画展示厅、多功能影视厅、名人沙龙、多个培训厅、古董书画文物玉器拍卖厅等，2)仁海五星级酒店：拥有国际会议厅、总统套房、顶级私人会所等;4、湛江一中仁海学校：从幼儿园到高中十五年制省一级民办示范学校。

　　交通状况1、南北主干道(从东至西)分别有金龍东路、仁海路、金龍西路;东西主干道(从北到南)分别有海湾大道、金龍路、鸡咀山路。 2、可乘坐911路、912路公交车到仁海花园站下 3、项目将引入多条公交车线路，直达赤坎、霞山、麻章、东海岛、吴川等地。同时项目在前期将设看楼专车，便于客户出行。 4、可乘坐仁海专线车，从银海酒店乘坐，每40分钟一班(运营时间：8：30-16：30)

　　建材装修天然气：新奥燃气已签约进驻，提供最优质居家生活。

　　通讯：中国电信已抢滩式签约进驻，共同打造智能化生活。

　　安防：除了小区自身设置有24小时安防巡视保卫系统外，项目将联合坡头公安局、派出所、街道办，在项目设置办公点，为业主提供安全舒心的居住环境。

　　楼层状况1期8栋31层电梯房

　　其中AB栋两种户型设计，分别是：

　　145㎡四房两厅两卫，纯南北朝向;

　　122㎡三房两厅两卫带入户花园，南北对流

　　车位信息停车位:共25000个(车位比超过1:1)。一期1219个，其中地上159个，地下1060个

　　项目简介

　　仁海海东国际由广东仁海房地产开发有限公司开发，位于海湾大道中168号，占地面积80万㎡(约1200亩)，总建筑面积400万㎡，户数2万户，人口10万人，将分8期进行，是目前湛江市最大规模项目。

　　仁海海东国际项目规划分别为龍湾、龍潜、龍泳、龍腾、龍飞、龍跃、龍盘、龍泉8大组团，预计分8年开发。建筑风格设计理念是突显龙势鹤韵，整体规划设计取龙之势，金龙路为龙身，两边八个组团为龙爪，体现了龙“体柔气强”的特征。楼体设计取鹤之韵，鹤“丹顶白身”，体态挺拔利索，神态恬静。项目住宅为纯板楼设计、全南北朝向、户户通风采光，楼距最大可达150米。

　　仁海海东国际项目全地下智能停车设计，真正实现人车分流，为业主带来更多的休闲、娱乐、观景、漫步、文化体验空间。

　　相关信息

　　占地面积:800000平方米

　　建筑面积:4000000平方米

　　开工时间:2010-09-28

　　竣工时间:2018-12-01

　　开发商:湛江市俊丞贸易有限公司

　　代理商:世联地产

　　投资商:广东仁海房地产开发有限公司

　　物业管理公司:湛江市仁海物业服务有限公司

　　按揭银行:中国建设银行,中国农业银行

　　工程进度:一期已竣工，二期已封顶，三期正在打桩(2014-07-03)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数25000户 当期户数1219户

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