湛江新澳城市花园_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、商用住宅

　　项目特色 学区房

　　建筑类别 塔楼 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 霞山

　　容 积 率 3.20

　　绿 化 率 35%

　　开盘时间 2014年6月15日加推2、6号楼

　　交房时间 2015-10-30

　　物 业 费 1.95元/平方米·月 物业公司 湛江市佳品物业服务公司

　　开 发 商 湛江新怡房地产开发有限公司

　　预售许可证 湛房预许第20140047号、湛房预

　　售楼地址 湛江市霞山区绿塘路115号、120号

　　物业地址 霞山绿塘路115号、120号(原煤气公司)

　　交通状况 可乘坐820、机场专线(霞山总站-湛江机场)、机场专线(海田车站-湛江机场)到新澳城市

　　新澳城市花园房价 均价7800元/平方米

　　历史价格

　　记录时间最高价均价最低价价格描述

　　2014-06-15 7800元/平方米 在售2号楼及6号楼79-118㎡单位，均价7800元/㎡。

　　2014-06-108600元/平方米 6250元/平方米在售1号楼78㎡两房，107㎡、115㎡三房，136㎡四房单位，一房一证，起价6250元/㎡;2号楼及6号楼正在认筹中，成功认筹客户可享开盘93折优惠，预计6月15日开盘。

　　2014-06-058600元/平方米 6250元/平方米2号楼及6号楼正在认筹中，成功认筹客户可享开盘93折优惠，预计6月15日开盘，届时，湛江搜房网将举办看房团，参团网友可享看房团独家优惠：优惠400元/平方米的基础上再享99折

　　2014-05-278600元/平方米 6250元/平方米在售1号楼78㎡两房，均价107㎡、115㎡三房，136㎡四房单位，一房一证，起价6250元/㎡;2号楼及6号楼5月31日将启动认筹，成功认筹客户可享开盘93折优惠，预计6月中旬开盘

　　2014-05-238000元/平方米7100元/平方米6250元/平方米

　　项目配套

　　四中新校区、市第22中学

　　农垦医院

　　泳池、幼儿园

　　交通状况

　　可乘坐820、机场专线(霞山总站-湛江机场)、机场专线(海田车站-湛江机场)到新澳城市花园站下;项目紧领椹川大道与绿塘大道。

　　建材装修

　　钢筋混凝土结构

　　楼层状况

　　28-32层高层住宅

　　车位信息

　　停车位:地下车位942

　　项目简介

　　新澳城市花园由湛江新怡房地产开发有限公司开发，湛江新怡房地产开发有限公司是新奥集团携手湛江金豪房地产公司联合注册的一家合资房地产开发企业，公司成立于2010年6月，注册资金5000万。

　　新澳城市花园开发商湛江金豪房地产开发有限公司自1999年创办以来，致力于建设优质地产，取得丰厚的经营成果。公司先后开发湛江“金豪花苑”，“金豪居苑商住楼”，合作开发“城市假日花园”、“君临海岸”、“城市尚品”、“华信绿洲”、“金豪苑”、“金域雅轩”等楼盘，为改善湛江的人居环境作出了贡献。

　　新澳城市花园原名“金域上筑花园”，项目位于霞山区录塘路，项目规划总占地面积约54878.74㎡，分北区和南区二大块，其中：北区居住用地32111.74㎡，总建筑面积为140867.38㎡，布置5栋29～32层的高层住宅，居住户数888户，居住用地容积率：3.20，建筑密度16.54%。

　　新澳城市花园南区住宅用地16919.24㎡，住宅建筑面积为87157.69㎡，布置有2栋31层的高层住宅，居住户数630户，居住用地容积率为3.8，居住用地建筑密度为20.00%。南区还有商业金融业用地面积5847.55㎡，商业建筑面积46935.92　㎡，商业金融业用地容积率为5.71，南区商业金融业用地建筑密度为38.25%。

　　相关信息

　　占地面积:54878平方米

　　建筑面积:140867平方米

　　开工时间:2012-12-31

　　竣工时间:2015-10-30

　　开发商:湛江新怡房地产开发有限公司

　　投资商:湛江市金豪房地产开发有限公司,湛江新奥燃气有限公司

　　物业管理公司:湛江市佳品物业服务公司

　　按揭银行:中国工商银行

　　工程进度:6号楼已建到18层(2014-07-03)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1518户 当期户数920户

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